France › Vernon › Saint-Lazare › Rue Ambroise Bully › n° 21

21 Rue Ambroise Bully, Vernon

Vendu 395 000 € (2 862 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 272002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 862 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Ambroise Bully2 925 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Lazare2 827 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Vernon2 646 €/m² 4 124 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 565 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle XK0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 862 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Ambroise Bully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 604 € À 3 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 395 000 €2 862 €/m² 2 862 €

04/12/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 309 130 €3 187 €/m² 3 187 €

14/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

06/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 231 730 €2 604 €/m² 2 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ambroise Bully, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %3 164 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI2 862 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 25−9 %2 656 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025

RUE AMBROISE BULLYMÉDIANE DE LA RUE 2 925 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−3 %2 844 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2026 n° 8 B−7 %2 731 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2026 n° 12−21 %2 325 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 14+37 %4 018 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 16+6 %3 096 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−21 %2 304 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 593 € 3 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE AMBROISE BULLY 34 m² 102 986 € 3 029 €

34 RUE EMILE STEINER 75 m² 150 975 € 2 013 €

32 RUE EMILE STEINER 90 m² 174 960 € 1 944 €

32 RUE EMILE STEINER 113 m² 180 009 € 1 593 €

32 RUE EMILE STEINER 70 m² 191 800 € 2 740 €

24 RUE EMILE STEINER 50 m² 105 000 € 2 100 €

17 RUE SAINT LAZARE 72 m² 180 720 € 2 510 €

17 C RUE SAINT LAZARE 64 m² 209 984 € 3 281 €

17 C RUE SAINT LAZARE 38 m² 129 998 € 3 421 €

17 A RUE SAINT LAZARE 72 m² 256 968 € 3 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 593 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ambroise Bully

Fourchette courante2 715 – 2 954 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ambroise Bully ↗

Saint-Lazare

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+7 %

Voir Saint-Lazare ↗

Vernon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+44 %

Rendement brut5.7 %

Voir Vernon ↗

Eure

Rang de la commune1ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 568 – 1 767 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 745 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Ambroise Bully26 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare1 051 ventes · 2 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 124 ventes · 2 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Ambroise Bully à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Ambroise Bully a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 138 m² à 395 000 €, soit 2 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ambroise Bully ?

Non : 2 862 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Ambroise Bully