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France › Vernon › Montgomery-Centre › Passage Pasteur › n° 79

79 Passage Pasteur, Vernon

Vendu 85 000 € (1 417 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 272000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 417 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Passage Pasteur1 417 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Montgomery-Centre2 186 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Vernon2 591 €/m² 3 956 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XH0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX36
LOGEMENTS41
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Passage Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 050 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 79 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
26/04/2022 n° 79 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
24/06/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
28/11/2019 n° 79 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
20/06/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €
07/10/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €
26/06/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €
01/04/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Passage Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 65+12 %1 585 €/m²Appt 34 m² · 16 ventes · 2024n° 67+12 %1 583 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024
n° 79VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²8 ventes · dernière 2022
n° 9001+20 %1 706 €/m²Appt 34 m² · vendu 2022
PASSAGE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 417 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002−26 %1 055 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 310 € 3 567 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B PL D EVREUX 52 m² 74 984 € 1 442 €
3 B PL D EVREUX 52 m² 120 016 € 2 308 €
20 AV GAMBETTA 40 m² 114 520 € 2 863 €
19 RUE AUX HUILIERS 80 m² 195 040 € 2 438 €
20 AV GAMBETTA 83 m² 175 296 € 2 112 €
3 PL D EVREUX 68 m² 158 984 € 2 338 €
10 RUE DES TANNEURS 31 m² 80 011 € 2 581 €
10 RUE DES TANNEURS 24 m² 70 008 € 2 917 €
8 RUE DES TANNEURS 51 m² 115 005 € 2 255 €
4 B RUE DES TANNEURS 18 m² 45 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Pasteur
Fourchette courante1 190 – 1 417 €/m²
vs commune-46 %
Dernière vente2025
Voir Passage Pasteur ↗
Montgomery-Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-16 %
Voir Montgomery-Centre ↗
Vernon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+41 %
Rendement brut6.5 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEPassage Pasteur20 ventes depuis 2014 · 1 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontgomery-Centre767 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon3 956 ventes · 2 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Passage Pasteur à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Passage Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, appartement de 60 m² à 85 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Passage Pasteur ?

Oui : 1 417 €/m² contre 1 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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