France › Vernon › Paris-Île-de-France › Boulevard Marechal Leclerc › n° 4

4 Boulevard Marechal Leclerc, Vernon

Vendu 280 930 € (2 554 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 272001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 554 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Marechal Leclerc2 525 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Paris-Île-de-France2 644 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Vernon2 717 €/m² 4 124 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XC0702

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX5

LOGEMENTS65

Dernière vente : 2 554 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 280 930 €2 554 €/m² 2 554 €

08/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

24/06/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

17/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

11/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

08/10/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/10/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 201 000 €1 827 €/m² 1 827 €

15/04/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/04/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/01/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 137 500 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Marechal Leclerc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+2 %2 567 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 31−52 %1 224 €/m²Appt 116 m² · vendu 2023 n° 33 B−34 %1 672 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021

BOULEVARD MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 525 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 619 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 554 €/m²8 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 187 € 3 588 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 554 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU DOCTEUR BURNET 44 m² 99 000 € 2 250 €

2 RUE DU DOCTEUR BURNET 76 m² 203 984 € 2 684 €

2 RUE DU DOCTEUR BURNET 47 m² 126 477 € 2 691 €

2 RUE DU DOCTEUR BURNET 53 m² 130 009 € 2 453 €

2 RUE DU DOCTEUR BURNET 44 m² 145 772 € 3 313 €

6 RUE DU GREVARIN 37 m² 80 919 € 2 187 €

6 RUE DU GREVARIN 55 m² 132 000 € 2 400 €

6 RUE DU GREVARIN 37 m² 117 993 € 3 189 €

6 RUE DU GREVARIN 74 m² 183 964 € 2 486 €

1 RUE DE LA GRAVELLE 91 m² 298 025 € 3 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 187 € à 3 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Maréchal Leclerc

Fourchette courante2 156 – 2 709 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Maréchal Leclerc ↗

Paris-Île-de-France

Tendance 3 ans+31 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-3 %

Voir Paris-Île-de-France ↗

Vernon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+48 %

Rendement brut5.9 %

Voir Vernon ↗

Eure

Rang de la commune1ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 568 – 1 767 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 391 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc17 ventes depuis 2014 · 2 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis-Île-de-France669 ventes · 2 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 124 ventes · 2 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Marechal Leclerc à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 110 m² à 280 930 €, soit 2 554 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Oui : 2 554 €/m² contre 2 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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