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France › Vernon › Paris-Île-de-France › Avenue de Paris › n° 47

47 Avenue de Paris, Vernon

Vendu 345 000 € (3 026 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2720014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Avenue de Paris, 27200 Vernoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 018 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue de Paris2 648 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Paris-Île-de-France2 256 €/m² 696 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Vernon2 396 €/m² 4 137 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XC0442
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN473 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 026 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 754 € À 3 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2021 n° 47 · Maison · 4 p. 18/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €
05/04/2019 n° 47 · Maison · 4 p. 05/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 344 000 €3 018 €/m² 3 018 €
10/07/2014 n° 47 · Maison · 4 p. 10/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 384 € 5 692 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE LA MARNE 58 m² 167 504 € 2 888 €
34 AV DE PARIS 105 m² 276 045 € 2 629 €
48 AV DE PARIS 115 m² 235 750 € 2 050 €
23 RUE DE LA MARNE 45 m² 152 010 € 3 378 €
23 RUE DE LA MARNE 45 m² 120 015 € 2 667 €
25 RUE DE LA MARNE 70 m² 184 030 € 2 629 €
2 RUE DE LA SOMME 87 m² 279 009 € 3 207 €
6 RUE DU MOUSSEL 106 m² 278 992 € 2 632 €
11 RUE DU MOUSSEL 82 m² 220 006 € 2 683 €
67 AV DE PARIS 150 m² 313 950 € 2 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 384 € à 5 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante1 949 – 2 888 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Paris-Île-de-France
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Paris-Île-de-France ↗
Vernon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+24 %
Rendement brut6.3 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune6ᵉ sur 454
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 740 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 377 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue de Paris60 ventes depuis 2014 · 2 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis-Île-de-France696 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 137 ventes · 2 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue de Paris à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2021, maison de 114 m² à 345 000 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 3 026 €/m² contre 2 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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