CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vernaison › Impasse Burdy › n° 13

13 Impasse Burdy, Vernaison

Vendu 240 000 € (2 182 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 693902 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 714 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Vernaison3 823 €/m² 843 ventesPrix à Vernaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 58 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN47 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Burdy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 2 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 10/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €
22/03/2017 n° 13 · Maison · 3 p. 22/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 500 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Burdy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²2 ventes · dernière 2025
IMPASSE BURDYMÉDIANE DE LA RUE 2 147 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−2 %2 112 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 6 469 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP BURDY 89 m² 187 968 € 2 112 €
97 RUE DU PONT 151 m² 549 942 € 3 642 €
35 RUE DE LA LOMBARDIERE 58 m² 354 090 € 6 105 €
16 RUE DE LA LOMBARDIERE 108 m² 208 008 € 1 926 €
85 RUE PORT PUYS 130 m² 410 410 € 3 157 €
40 PL PORT PUYS 95 m² 279 015 € 2 937 €
6 IMP DES LILAS 75 m² 155 025 € 2 067 €
26 GR GDE RUE 123 m² 140 958 € 1 146 €
46 RUE PORT PUYS 106 m² 271 254 € 2 559 €
12 LES JARDINS DU CENTRE 95 m² 371 260 € 3 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Burdy
Ventes sur la voie2
Vernaison
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Vernaison ↗
Rhône
Rang de la commune51ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 304 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEVernaison843 ventes · 3 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Burdy à Vernaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Burdy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 110 m² à 240 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Burdy ?

Oui : 2 182 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Vernaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien