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France › Vergetot › Impasse de l'Orme › n° 2

2 Impasse de l'Orme, Vergetot

Vendu 320 000 € (2 602 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 762800 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Vergetot ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 602 €▲ +0 %
Maison 123 m² vendu, 5 pièces · 20/01/2023
vs la rue : 2 602 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 602 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 602 € à 2 602 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 311 €
Vergetot · 57 ventes depuis 2014
cette adresse : +13 %
LE BÂTI
2007
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B0184 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Impasse de l'Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 602 € À 2 602 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 20/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 349 € 2 902 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 602 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE DE L'ORME 71 m² 197 025 € 2 775 €
1 B IMP DES CHATAIGNIERS 122 m² 281 942 € 2 311 €
5002 IMP DES CHATAIGNIERS 99 m² 229 977 € 2 323 €
3 B RTE DE L'ORME 150 m² 340 050 € 2 267 €
5 B IMP DES CHATAIGNIERS 112 m² 325 024 € 2 902 €
20 RTE DU CARREAU 150 m² 202 350 € 1 349 €
24 RTE DU CARREAU 175 m² 502 950 € 2 874 €
17 IMP DES CHATAIGNIERS 95 m² 245 955 € 2 589 €
1 IMP DU BASSIN 88 m² 212 960 € 2 420 €
6 RTE DU CARREAU 90 m² 239 040 € 2 656 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 349 € à 2 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse de l'Orme3 ventes trop peu de ventes — —
Vergetot ↗57 ventes 2 455 € ▲ +4 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +24 %
Impasse de l'Orme
Ventes sur la voie3
Vergetot
Tendance 3 ans—
vs département+19 %
Rendement brut5 %
Voir Vergetot ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune56ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 123 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 308 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de l'Orme à Vergetot ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de l'Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, maison de 123 m² à 320 000 €, soit 2 602 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l'Orme ?

Oui : 2 602 €/m² contre 2 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Vergetot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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