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France › Vergeroux › Chemin Vert › n° 6

6 Chemin Vert, Vergeroux

Vendu 224 510 € (1 871 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 1730033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 871 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Vergeroux2 668 €/m² 264 ventesPrix à Vergeroux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN735 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 871 €/m² en 2014 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 18/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 510 €1 871 €/m² 1 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−7 %2 607 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 806 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 871 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 10 A−23 %2 148 €/m²Maison 128 m² · vendu 2018n° 16+13 %3 165 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024n° 28−6 %2 635 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025n° 34−74 %725 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 280 € 3 671 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 871 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHE VERT 140 m² 364 980 € 2 607 €
2 ALL DU PIGEONNIER 146 m² 305 432 € 2 092 €
4 ALL DU PIGEONNIER 104 m² 225 992 € 2 173 €
35 RUE DE LA GOUPILLERIE 102 m² 344 862 € 3 381 €
7 RUE CHARLES DE GAULLE 194 m² 449 498 € 2 317 €
7 RUE CHARLES DE GAULLE 194 m² 408 564 € 2 106 €
16 CHE VERT 85 m² 285 005 € 3 353 €
16 CHE VERT 85 m² 252 960 € 2 976 €
3 RUE CHARLES DE GAULLE 146 m² 361 934 € 2 479 €
8 RUE AMIRAL RIGAULT DE GENOUILL 123 m² 157 440 € 1 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 280 € à 3 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie4
Vergeroux
Tendance 3 ans+6 %
vs département+7 %
Rendement brut5.4 %
Voir Vergeroux ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune73ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 379 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEVergeroux264 ventes · 2 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vergeroux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin Vert à Vergeroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2014, maison de 120 m² à 224 510 €, soit 1 871 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 1 871 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Vergeroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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