France › Verfeil › Verfeil › n° 5041

5041 Verfeil, Verfeil

Vendu 100 000 € (1 111 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 823305 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50411 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Verfeil1 056 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Verfeil1 053 €/m² 104 ventesPrix à Verfeil → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0035 + 0B0105 + 0B0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN308 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 111 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5041 Verfeil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/03/2022 n° 5041 · Maison · 3 p. 16/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Verfeil, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5039 n° 5041 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5023+25 %1 317 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 5029+0 %1 053 €/m²Maison 38 m² · vendu 2025 n° 5037−48 %550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 5039−50 %528 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

n° 5041VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 5041 A−9 %965 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2019 n° 5049−29 %745 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022 n° 5055+117 %2 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 5057+16 %1 230 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022

VERFEILMÉDIANE DE LA RUE 1 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5034−47 %563 €/m²Maison 142 m² · vendu 2021 n° 5044−68 %333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 5058+35 %1 429 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 5060+1 %1 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Verfeil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

354 € 5 334 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5275 LAFONT 121 m² 279 994 € 2 314 €

5066 VERFEIL 134 m² 79 998 € 597 €

5132 VERFEIL 94 m² 59 972 € 638 €

5020 LAVADO 87 m² 63 510 € 730 €

5110 VERFEIL 164 m² 58 056 € 354 €

5126 VERFEIL 60 m² 34 980 € 583 €

5105 VERFEIL 95 m² 62 985 € 663 €

5067 VERFEIL 49 m² 32 977 € 673 €

5135 VERFEIL 40 m² 45 000 € 1 125 €

5121 VERFEIL 47 m² 53 016 € 1 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 5 334 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Verfeil

Fourchette courante591 – 1 182 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Verfeil ↗

Verfeil

Tendance 3 ans-9 %

vs département-42 %

Rendement brut8.8 %

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Tarn-et-Garonne

Rang de la commune116ᵉ sur 128

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5041 ?

LA RUEVerfeil32 ventes depuis 2014 · 1 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVerfeil104 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verfeil → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5041 Verfeil à Verfeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5041 Verfeil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, maison de 90 m² à 100 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Verfeil ?

Oui : 1 111 €/m² contre 1 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Verfeil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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