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France › Verfeil › Verfeil › n° 5110

5110 Verfeil, Verfeil

Vendu 58 000 € (354 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8233066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5110354 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −66 %Verfeil1 056 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −66 %Verfeil1 053 €/m² 104 ventesPrix à Verfeil → LA CARTEAutour du n° 5110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN297 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 354 €/m² en 2022 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5110 Verfeil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2022 n° 5110 · Maison · 5 p. 21/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 58 000 €354 €/m² 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
528 € 5 334 € ▲ VENTE 2022 ICI · 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5275 LAFONT 121 m² 279 994 € 2 314 €
5066 VERFEIL 134 m² 79 998 € 597 €
5132 VERFEIL 94 m² 59 972 € 638 €
5020 LAVADO 87 m² 63 510 € 730 €
5126 VERFEIL 60 m² 34 980 € 583 €
5105 VERFEIL 95 m² 62 985 € 663 €
5067 VERFEIL 49 m² 32 977 € 673 €
5135 VERFEIL 40 m² 45 000 € 1 125 €
5121 VERFEIL 47 m² 53 016 € 1 128 €
5060 VERFEIL 84 m² 89 964 € 1 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 5 334 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Verfeil
Fourchette courante591 – 1 182 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Verfeil ↗
Verfeil
Tendance 3 ans-9 %
vs département-42 %
Rendement brut9.7 %
Voir Verfeil ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune116ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,4 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
18,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 227 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5110 ?

LA RUEVerfeil32 ventes depuis 2014 · 1 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVerfeil104 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verfeil → LA CARTEAutour du n° 5110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5110 Verfeil à Verfeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5110 Verfeil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, maison de 164 m² à 58 000 €, soit 354 €/m².

Est-ce cher pour Verfeil ?

Non : 354 €/m² contre 1 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Verfeil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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