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France › Verfeil › Montat › n° 5277

5277 Montat, Verfeil

Vendu 114 150 € (2 330 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 82330
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52772 330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +121 %Verfeil1 053 €/m² 104 ventesPrix à Verfeil → LA CARTEAutour du n° 5277Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0648 + 0A0649 + 0A0674
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5277 Montat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2014 n° 5277 · Maison · 2 p. 28/06/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 114 150 €2 330 €/m² 2 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
354 € 5 334 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5275 LAFONT 121 m² 279 994 € 2 314 €
5066 VERFEIL 134 m² 79 998 € 597 €
5132 VERFEIL 94 m² 59 972 € 638 €
5020 LAVADO 87 m² 63 510 € 730 €
5110 VERFEIL 164 m² 58 056 € 354 €
5126 VERFEIL 60 m² 34 980 € 583 €
5105 VERFEIL 95 m² 62 985 € 663 €
5067 VERFEIL 49 m² 32 977 € 673 €
5135 VERFEIL 40 m² 45 000 € 1 125 €
5121 VERFEIL 47 m² 53 016 € 1 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 5 334 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Verfeil
Fourchette courante591 – 1 182 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Verfeil
Tendance 3 ans-9 %
vs département-42 %
Rendement brut7.2 %
Voir Verfeil ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune116ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5277 ?

LA VILLEVerfeil104 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verfeil → LA CARTEAutour du n° 5277Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5277 Montat à Verfeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5277 Montat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2014, maison de 49 m² à 114 150 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Montat ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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