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France › Verfeil › En Mirgot › n° 13

13 En Mirgot, Verfeil

Vendu 303 810 € (3 267 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 3159022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 267 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Verfeil2 493 €/m² 532 ventesPrix à Verfeil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K1291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN481 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 267 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 En Mirgot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 24/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 303 810 €3 267 €/m² 3 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

En Mirgot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI3 267 €/m²1 vente · dernière 2022
EN MIRGOTMÉDIANE DE LA RUE 2 682 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002+0 %2 690 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2022n° 9002 F−37 %1 693 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
967 € 3 809 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
221 IMP D'EN MIRGOT 60 m² 136 980 € 2 283 €
13 RUE DU PAYS DE COCAGNE 109 m² 318 716 € 2 924 €
12 RUE DU PAYS DE COCAGNE 188 m² 474 888 € 2 526 €
809 CHE D'EN SIGAUDES 258 m² 646 806 € 2 507 €
14 AV DU 19 MARS 1962 107 m² 375 570 € 3 510 €
9002 F EN MIRGOT 90 m² 217 620 € 2 418 €
9002 F EN MIRGOT 90 m² 87 030 € 967 €
13 EN MIRGOT 93 m² 303 831 € 3 267 €
1 RUE DU PAYS DE COCAGNE 148 m² 447 996 € 3 027 €
10 RUE DU PAYS DE COCAGNE 199 m² 462 476 € 2 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 3 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d'en Mirgot
Fourchette courante1 980 – 2 475 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Verfeil
Tendance 3 ans-13 %
vs département-9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Verfeil ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune123ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEVerfeil532 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verfeil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 En Mirgot à Verfeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 En Mirgot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, maison de 93 m² à 303 810 €, soit 3 267 €/m².

Est-ce cher pour En Mirgot ?

Oui : 3 267 €/m² contre 2 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Verfeil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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