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France › Verdun › Glorieux Saint-Barthélemy › Rue de Blamont › n° 82

82 Rue de Blamont, Verdun

Vendu 98 000 € (1 361 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 551009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 361 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Blamont1 243 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Glorieux Saint-Barthélemy932 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Verdun1 065 €/m² 2 705 ventesPrix à Verdun → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 361 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue de Blamont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 194 € À 1 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €
22/02/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 500 €1 451 €/m² 1 451 €
16/05/2018 n° 82 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 113 385 €1 194 €/m² 1 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
545 € 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 361 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DE BLAMONT 112 m² 61 040 € 545 €
16 AV DE PARIS 126 m² 89 964 € 714 €
Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Blâmont
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Blâmont ↗
Glorieux Saint-Barthélemy
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Glorieux Saint-Barthélemy ↗
Verdun
Tendance 3 ans+5 %
vs département+3 %
Rendement brut7.9 %
Voir Verdun ↗
Meuse
Rang de la commune1ᵉ sur 9
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques618 – 980 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue de Blamont46 ventes depuis 2014 · 1 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlorieux Saint-Barthélemy334 ventes · 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVerdun2 705 ventes · 1 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verdun → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue de Blamont à Verdun ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue de Blamont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 72 m² à 98 000 €, soit 1 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blamont ?

Oui : 1 361 €/m² contre 1 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Verdun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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