France › Ventron › Cd 43 le Daval › n° 21

21 Cd 43 le Daval, Ventron

Vendu 249 220 € (1 661 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8831013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 128 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Cd 43 le Daval1 470 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Ventron1 513 €/m² 264 ventesPrix à Ventron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 504 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 661 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cd 43 le Daval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 128 € À 1 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/02/2024 n° 21 · Maison · 10 p. 29/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 249 220 €1 661 €/m² 1 661 €

17/05/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 17/05/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 154 600 €1 128 €/m² 1 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cd 43 le Daval, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 T n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−25 %1 096 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 11−19 %1 189 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 128 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 23−44 %819 €/m²Maison 287 m² · vendu 2017 n° 25+54 %2 258 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 29+39 %2 048 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 37+53 %2 252 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018

CD 43 LE DAVALMÉDIANE DE LA RUE 1 470 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+2 %1 498 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 20−3 %1 428 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2024 n° 20 T+21 %1 786 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 30+109 %3 076 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 34+40 %2 051 €/m²Maison 217 m² · vendu 2017 n° 36+15 %1 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Cd 43 le Daval →

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

481 € 2 307 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 661 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 CD 43 LE DAVAL 150 m² 249 150 € 1 661 €

5 CHE LES VANRES 60 m² 78 000 € 1 300 €

20 CHE LES VANRES 81 m² 38 961 € 481 €

12 CHE LES VANRES 88 m² 143 528 € 1 631 €

29 CD 43 LE DAVAL 64 m² 131 072 € 2 048 €

L ENVERS DES VANRES 75 m² 173 025 € 2 307 €

18 CHE DU LOZEROT 104 m² 112 008 € 1 077 €

CHE DU LOZEROT 124 m² 204 972 € 1 653 €

19 RTE DE VENTRON 88 m² 134 288 € 1 526 €

Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 2 307 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Departemental 43

Ventes sur la voie0

Voir Chemin Departemental 43 ↗

Ventron

Tendance 3 ans-3 %

vs département+10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Ventron ↗

Vosges

Rang de la commune4ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 090 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECd 43 le Daval23 ventes depuis 2014 · 1 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVentron264 ventes · 1 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ventron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cd 43 le Daval à Ventron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cd 43 le Daval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, maison de 150 m² à 249 220 €, soit 1 661 €/m².

Est-ce cher pour Cd 43 le Daval ?

Oui : 1 661 €/m² contre 1 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Ventron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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