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France › Ventavon › Eperron › n° 5228 L

5228 L Eperron, Ventavon

Vendu 412 350 € (3 586 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 053000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5228 L3 586 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Ventavon2 389 €/m² 62 ventesPrix à Ventavon → LA CARTEAutour du n° 5228 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1798 + 0C1788 + 0C1789 + 0C1799
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 223 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 586 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5228 L Eperron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2022 n° 5228 L · Maison · 4 p. 30/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 412 350 €3 586 €/m² 3 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 975 € 3 586 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 586 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5228 L EPERRON 115 m² 412 390 € 3 586 €
5232 SOUS LE PUITS 133 m² 319 466 € 2 402 €
5281 SOUS LE PUITS 120 m² 237 000 € 1 975 €
5284 LES CHAPELLES 128 m² 353 024 € 2 758 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 975 € à 3 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse_sous_l_eperon
Ventes sur la voie0
Ventavon
Tendance 3 ans+20 %
vs département-10 %
Rendement brut4.5 %
Voir Ventavon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune61ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 412 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5228 L ?

LA VILLEVentavon62 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ventavon → LA CARTEAutour du n° 5228 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5228 L Eperron à Ventavon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5228 L Eperron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, maison de 115 m² à 412 350 €, soit 3 586 €/m².

Est-ce cher pour Eperron ?

Oui : 3 586 €/m² contre 3 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Ventavon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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