CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Venelles › Rue du Claou › n° 6409

6409 Rue du Claou, Venelles

Vendu 453 500 € (4 929 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 137700 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 6409 Rue du Claou, 13770 Venellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64094 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Venelles4 799 €/m² 1 281 ventesPrix à Venelles → LA CARTEAutour du n° 6409Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 929 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6409 Rue du Claou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2021 n° 6409 · Maison · 4 p. 16/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 453 500 €4 929 €/m² 4 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Claou, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6143
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−19 %4 018 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015n° 6143−5 %4 696 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019
n° 6409VOUS ÊTES ICI4 929 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DU CLAOUMÉDIANE DE LA RUE 4 952 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+8 %5 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 18−24 %3 763 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 22+4 %5 156 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 26−12 %4 350 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 40−9 %4 528 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023n° 42+48 %7 337 €/m²Maison 166 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 6409 ?

LA VILLEVenelles1 281 ventes · 4 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Venelles → LA CARTEAutour du n° 6409Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6409 Rue du Claou à Venelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 6409 Rue du Claou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, maison de 92 m² à 453 500 €, soit 4 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Claou ?

Oui : 4 929 €/m² contre 4 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Venelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien