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France › Vendôme › La Tuilerie Courtiras › Rue des Champles › n° 317

317 Rue des Champles, Vendôme

Vendu 210 000 € (2 100 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 411003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3172 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Champles2 154 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Tuilerie Courtiras1 791 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Vendôme1 901 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 020 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 100 €/m² en 2016 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 317 Rue des Champles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2016 n° 317 · Maison · 4 p. 11/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 2 881 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
353 RUE DES CHAMPLES 161 m² 378 994 € 2 354 €
158 RUE DES CHAMPLES 65 m² 129 025 € 1 985 €
444 RUE DES CHAMPLES 80 m² 190 000 € 2 375 €
453 RUE DES CHAMPLES 159 m² 374 922 € 2 358 €
134 RUE DES CHAMPLES 156 m² 347 880 € 2 230 €
653 RUE DU TERTRE 189 m² 285 012 € 1 508 €
487 RUE DES CHAMPLES 104 m² 185 016 € 1 779 €
19 RUE DE LA CROIX 214 m² 340 046 € 1 589 €
91 RUE DES CHAMPLES 188 m² 531 852 € 2 829 €
531 RUE DES CHAMPLES 111 m² 247 974 € 2 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Champlés
Fourchette courante1 787 – 2 130 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Champlés ↗
La Tuilerie Courtiras
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Tuilerie Courtiras ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 317 ?

LA RUERue des Champles20 ventes depuis 2014 · 2 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Tuilerie Courtiras272 ventes · 1 791 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 317 Rue des Champles à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 317 Rue des Champles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2016, maison de 100 m² à 210 000 €, soit 2 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Champles ?

Non : 2 100 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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