France › Vence › Sainte-Colombe › Chemin Celestin Freinet › n° 100

100 Chemin Celestin Freinet, Vence

Vendu 100 000 € (1 538 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 0614072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1008 513 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Chemin Celestin Freinet5 418 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Sainte-Colombe4 710 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Vence6 229 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0442 + BK0443 + BK0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN804 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 538 €/m² en 2024 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Chemin Celestin Freinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 9 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 100 · Maison · 3 p. 19/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/10/2022 n° 100 · Maison · 4 p. 03/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 103 680 €9 121 €/m² 9 121 €

12/05/2021 n° 100 · Maison · 4 p. 12/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 030 050 €8 513 €/m² 8 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin Celestin Freinet, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 150 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 461−33 %3 653 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017 n° 623−64 %1 974 €/m²Maison 152 m² · vendu 2018 n° 985−26 %4 035 €/m²Appt 430 m² · vendu 2026 n° 1071−5 %5 128 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

CHEMIN CELESTIN FREINETMÉDIANE DE LA RUE 5 418 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100VOUS ÊTES ICI8 513 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 150−43 %3 067 €/m²Maison 163 m² · vendu 2015 n° 466−39 %3 311 €/m²Maison 320 m² · 2 ventes · 2023 n° 846+57 %8 515 €/m²Maison 229 m² · vendu 2025 n° 940−2 %5 315 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022 n° 968+2 %5 521 €/m²Maison 184 m² · vendu 2021 n° 1010−40 %3 227 €/m²Maison 185 m² · vendu 2020 n° 1064−26 %4 026 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 9 398 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

846 CHE CELESTIN FREINET 229 m² 1 949 935 € 8 515 €

466 CHE CELESTIN FREINET 320 m² 1 338 880 € 4 184 €

968 CHE CELESTIN FREINET 184 m² 1 015 864 € 5 521 €

940 CHE CELESTIN FREINET 133 m² 706 895 € 5 315 €

1858 CHE DU PIOULIER 135 m² 754 380 € 5 588 €

1858 CHE DU PIOULIER 140 m² 650 020 € 4 643 €

1858 CHE DU PIOULIER 42 m² 319 998 € 7 619 €

1858 CHE DU PIOULIER 166 m² 1 560 068 € 9 398 €

324 CHE DU PIOULIER 215 m² 1 580 035 € 7 349 €

60 CHE DU PIOULIER 124 m² 201 748 € 1 627 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 9 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 525 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Célestin Freinet

Fourchette courante5 211 – 9 259 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Célestin Freinet ↗

Sainte-Colombe

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-24 %

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Vence

Tendance 3 ans+6 %

vs département+19 %

Rendement brut3.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune33ᵉ sur 117

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 177 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEChemin Celestin Freinet15 ventes depuis 2014 · 5 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Colombe470 ventes · 4 710 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 6 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Chemin Celestin Freinet à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Chemin Celestin Freinet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 65 m² à 100 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Celestin Freinet ?

Non : 1 538 €/m² contre 5 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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