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France › Velleron › Le Petit Cancet › n° 5781

5781 Le Petit Cancet, Velleron

Vendu 672 170 € (3 098 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 847400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57813 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Velleron3 319 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 5781Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN2 520 m²
Dernière vente : 3 098 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5781 Le Petit Cancet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2021 n° 5781 · Maison · 11 p. 17/02/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 672 170 €3 098 €/m² 3 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 6 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
319 RTE DU THOR 90 m² 250 020 € 2 778 €
313 RTE DU THOR 150 m² 150 000 € 1 000 €
192 CHE DU PETIT CANCET 150 m² 480 000 € 3 200 €
192 CHE DU PETIT CANCET 150 m² 544 950 € 3 633 €
120 CHE DU PETIT CANCET 80 m² 450 000 € 5 625 €
5501 LA FIANCE 70 m² 170 030 € 2 429 €
33 CHE DE LA JARDINE 124 m² 477 028 € 3 847 €
65 CHE DES CANCETS 140 m² 497 560 € 3 554 €
22 CHE DE LA FIANCE 51 m² 235 008 € 4 608 €
100 CHE DE LA FIANCE 73 m² 241 411 € 3 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Le Petit Cancet
Fourchette courante3 562 – 3 969 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Velleron
Tendance 3 ans+3 %
vs département+17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 672 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 274 €
217 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5781 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 5781Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5781 Le Petit Cancet à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5781 Le Petit Cancet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2021, maison de 217 m² à 672 170 €, soit 3 098 €/m².

Est-ce cher pour Le Petit Cancet ?

Oui : 3 098 €/m² contre 3 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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