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France › Velleron › Chemin des Reybauds › n° 6187

6187 Chemin des Reybauds, Velleron

Vendu 362 750 € (4 122 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 8474021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61874 122 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Velleron3 546 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 6187Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0508
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
Dernière vente : 4 122 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6187 Chemin des Reybauds

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2023 n° 6187 · Maison · 4 p. 13/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 362 750 €4 122 €/m² 4 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Reybauds, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 271
CÔTÉ IMPAIR
n° 271+0 %3 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
n° 6187VOUS ÊTES ICI4 122 €/m²1 vente · dernière 2023
CHEMIN DES REYBAUDSMÉDIANE DE LA RUE 3 400 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 70−13 %2 947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 953 € 9 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 CHE DES REYBAUDS 95 m² 279 965 € 2 947 €
721 RTE DE PERNES LES FONTAINES 168 m² 586 488 € 3 491 €
271 CHE DES REYBAUDS 100 m² 340 000 € 3 400 €
6195 SAINT MICHEL 80 m² 235 040 € 2 938 €
489 CHE ANCIENNE VOIE 71 m² 188 008 € 2 648 €
155 CHE DE LA GDE BASTIDE 113 m² 312 671 € 2 767 €
439 RTE DE PERNES LES FONTAINES 60 m² 550 020 € 9 167 €
439 RTE DE PERNES LES FONTAINES 60 m² 370 020 € 6 167 €
5690 LES CAPELETS 86 m² 310 030 € 3 605 €
238 CHE DE LA FALECHE 107 m² 249 524 € 2 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 953 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Reybauds
Ventes sur la voie3
Velleron
Tendance 3 ans+3 %
vs département+25 %
Rendement brut3.3 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6187 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 6187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6187 Chemin des Reybauds à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6187 Chemin des Reybauds a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, maison de 88 m² à 362 750 €, soit 4 122 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Reybauds ?

Oui : 4 122 €/m² contre 3 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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