CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Velleron › Chemin d Aurianne › n° 78

78 Chemin d Aurianne, Velleron

Vendu 390 175 € (4 151 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 8474029 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 784 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Velleron3 393 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AH0445 + AH0690 + AH0701
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 314 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 151 €/m² en 2017 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Chemin d Aurianne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2017 n° 78 · Maison · 5 p. 04/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 390 175 €4 151 €/m² 4 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin d Aurianne, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52n° 120 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 331−5 %3 051 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019
CHEMIN D AURIANNEMÉDIANE DE LA RUE 3 226 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 52+32 %4 262 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016
n° 78VOUS ÊTES ICI4 151 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 120+24 %4 005 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 150−4 %3 089 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015n° 232−24 %2 447 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 789 € 4 518 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 151 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 CHEM D AURIANNE 90 m² 360 450 € 4 005 €
232 CHEM D AURIANNE 94 m² 230 018 € 2 447 €
557 CHE DES CADES 77 m² 199 969 € 2 597 €
511 CHE DES CADES 171 m² 564 984 € 3 304 €
117 CHE DES CADES 165 m² 745 470 € 4 518 €
75 CHE DES CADES 97 m² 411 474 € 4 242 €
115 CHE DES CADES 90 m² 278 010 € 3 089 €
938 CHE DES CADES 112 m² 423 136 € 3 778 €
1262 CHE DE LA SYLVESTRE 84 m² 219 996 € 2 619 €
92 IMP DES COQUELICOTS 115 m² 381 225 € 3 315 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 4 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 589 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin d’Auriane
Ventes sur la voie0
Velleron
Tendance 3 ans+3 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Chemin d Aurianne à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Chemin d Aurianne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2017, maison de 94 m² à 390 175 €, soit 4 151 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Aurianne ?

Oui : 4 151 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien