France › Velleron › Boulevard du Barri › n° 133

133 Boulevard du Barri, Velleron

Vendu 150 000 € (2 500 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 847409 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1332 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Velleron3 365 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS1002 + AS1004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN404 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2017 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 133 Boulevard du Barri

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/12/2017 n° 133 · Maison · 5 p. 21/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard du Barri, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95 n° 142 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95+4 %2 371 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021

n° 133VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2017

BOULEVARD DU BARRIMÉDIANE DE LA RUE 2 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 142−6 %2 142 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022 n° 5054−13 %1 982 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025 n° 5552lot atypique5 787 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020 n° 6390 F−2 %2 229 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 186 € 4 300 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 BD DU BARRI 70 m² 168 980 € 2 414 €

1 IMP MAGALI 144 m² 304 416 € 2 114 €

1 IMP MAGALI 144 m² 327 024 € 2 271 €

142 BD DU BARRI 130 m² 304 980 € 2 346 €

5078 LE VILLAGE 140 m² 224 560 € 1 604 €

5088 F RUE DE L EYGUETTE 120 m² 290 040 € 2 417 €

5053 LE VILLAGE 128 m² 249 984 € 1 953 €

5048 LE VILLAGE 100 m² 250 000 € 2 500 €

5107 RUE DE L EYGUETTE 70 m² 238 000 € 3 400 €

5051 F LE VILLAGE 66 m² 239 514 € 3 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Barry

Ventes sur la voie0

Velleron

Tendance 3 ans+3 %

vs département+18 %

Rendement brut3.7 %

Voir Velleron ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Boulevard du Barri à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Boulevard du Barri a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2017, maison de 60 m² à 150 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Barri ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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