France › Vedène › Sud-Est › Rue des Bartavelles › n° 106

106 Rue des Bartavelles, Vedène

Vendu 255 000 € (3 110 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 842700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 106 Rue des Bartavelles, 84270 Vedènecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1063 110 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %Sud-Est2 623 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vedène2 942 €/m² 1 563 ventesPrix à Vedène → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0064 + AZ0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 941 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 110 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue des Bartavelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/09/2025 n° 106 · Maison · 4 p. 08/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bartavelles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 126 →

RUE DES BARTAVELLESMÉDIANE DE LA RUE 3 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106VOUS ÊTES ICI3 110 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 126−30 %2 183 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 941 € 4 682 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 110 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 LOT LA CALADE 82 m² 240 014 € 2 927 €

13 IMP DE LA VOLANTE 101 m² 199 980 € 1 980 €

180 CHE DES ORSANIERS 85 m² 397 970 € 4 682 €

180 CHE DES ORSANIERS 85 m² 331 840 € 3 904 €

908 RUE DU CHEVAL BLANC 79 m² 225 466 € 2 854 €

92 CHE DE LA POMPE 145 m² 424 125 € 2 925 €

195 LOT LA CALADE 105 m² 210 000 € 2 000 €

924 RUE DU CHEVAL BLANC 93 m² 180 513 € 1 941 €

185 LOT LA CALADE 92 m² 273 608 € 2 974 €

85 RUE DE LA NERTHE 102 m² 341 394 € 3 347 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 941 € à 4 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bartavelles

Ventes sur la voie1

Sud-Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sud-Est ↗

Vedène

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Vedène ↗

Vaucluse

Rang de la commune81ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

895 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LE QUARTIERSud-Est431 ventes · 2 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVedène1 563 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vedène → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue des Bartavelles à Vedène ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue des Bartavelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, maison de 82 m² à 255 000 €, soit 3 110 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bartavelles ?

Oui : 3 110 €/m² contre 3 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vedène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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