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France › Vecoux › Rue des Bruyeres › n° 21

21 Rue des Bruyeres, Vecoux

Vendu 179 000 € (2 034 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 8820019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +79 %Vecoux1 135 €/m² 85 ventesPrix à Vecoux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 834 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Bruyeres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 13/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bruyeres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−19 %1 381 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DES BRUYERESMÉDIANE DE LA RUE 1 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−5 %1 626 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
554 € 3 017 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 034 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES BRUYERES 84 m² 116 004 € 1 381 €
23 RUE DU CENTRE 50 m² 98 000 € 1 960 €
28 RUE DU CENTRE 89 m² 169 990 € 1 910 €
26 RUE DU CENTRE 105 m² 234 990 € 2 238 €
20 RUE DU GOLAU 32 m² 30 016 € 938 €
1 HLM DU CENTRE 74 m² 55 574 € 751 €
2 HLM DU CENTRE 74 m² 43 438 € 587 €
5027 I HLM DU CENTRE 84 m² 46 536 € 554 €
5027 J HLM DU CENTRE 84 m² 55 776 € 664 €
5027 K HLM DU CENTRE 84 m² 46 536 € 554 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 554 € à 3 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 445 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bruyères
Ventes sur la voie2
Vecoux
Tendance 3 ans-7 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Vecoux ↗
Vosges
Rang de la commune90ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVecoux85 ventes · 1 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vecoux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Bruyeres à Vecoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Bruyeres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 88 m² à 179 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bruyeres ?

Oui : 2 034 €/m² contre 1 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Vecoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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