France › Vecoux › Hlm du Centre › n° 2

2 Hlm du Centre, Vecoux

Vendu 43 414 € (587 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 882000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2587 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Vecoux1 267 €/m² 85 ventesPrix à Vecoux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN169 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 587 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Hlm du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 14/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 43 414 €587 €/m² 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Hlm du Centre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5027 I →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+28 %751 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 5027 I−6 %554 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 5027 K−6 %554 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 5027 J+13 %664 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022

HLM DU CENTREMÉDIANE DE LA RUE 587 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI587 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

519 € 3 017 € ▲ VENTE 2023 ICI · 587 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 HLM DU CENTRE 74 m² 55 574 € 751 €

5027 J HLM DU CENTRE 84 m² 55 776 € 664 €

5027 I HLM DU CENTRE 84 m² 46 536 € 554 €

5027 K HLM DU CENTRE 84 m² 46 536 € 554 €

5 RUE DU CENTRE 75 m² 85 500 € 1 140 €

1 IMP LE CLOS 60 m² 181 020 € 3 017 €

25 RUE DE LA GARE 98 m² 79 968 € 816 €

23 RUE DU CENTRE 50 m² 98 000 € 1 960 €

2 RTE DE CHAUDEFONTAINE 100 m² 209 000 € 2 090 €

2 RTE DE REHERREY 143 m² 89 947 € 629 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 3 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 685 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Hlm du Centre

Fourchette courante748 – 1 564 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Vecoux

Tendance 3 ans-7 %

vs département-8 %

Rendement brut9.4 %

Voir Vecoux ↗

Vosges

Rang de la commune90ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,9 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

10,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

538 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEVecoux85 ventes · 1 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vecoux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Hlm du Centre à Vecoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Hlm du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, maison de 74 m² à 43 414 €, soit 587 €/m².

Est-ce cher pour Hlm du Centre ?

Oui : 587 €/m² contre 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Vecoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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