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France › Vèbre › Areing › n° 70

70 Areing, Vèbre

Vendu 230 000 € (764 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 093100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
764 €▲ +0 %
Maison 301 m² vendu, 11 pièces · 15/02/2022
vs la rue : 764 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
764 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 764 € à 764 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 816 €
Vèbre · 30 ventes depuis 2014
cette adresse : −58 %
LE BÂTI
1820
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B0042 · BDNB

Ventes enregistrées au 70 Areing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 764 € À 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2022 n° 70 · Maison · 11 p. 15/02/2022 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 230 000 €764 €/m² 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
764 € 3 571 € ▲ VENTE 2022 ICI · 764 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 LE PECH 114 m² 137 028 € 1 202 €
105 LA PAICHERE 60 m² 130 020 € 2 167 €
65 NIFORT 85 m² 225 760 € 2 656 €
62 NIFORT 28 m² 99 988 € 3 571 €
116 CAROL 115 m² 247 020 € 2 148 €
70 AREING 301 m² 229 964 € 764 €
80 GOUZY 66 m² 88 968 € 1 348 €
98 ENGERMA 114 m² 207 024 € 1 816 €
106 LE PESQUIE 93 m² 140 895 € 1 515 €
114 LA REMISE 120 m² 148 920 € 1 241 €
Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Vèbre0 ventes trop peu de ventes — —
Vèbre ↗30 ventes 1 666 € ▼ −16 %
Ariège ↗31 204 ventes 1 462 € ▼ −4 %
Vèbre
Ventes sur la voie0
Vèbre
Tendance 3 ans—
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Vèbre ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗
Bien type : maison de 301 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 786 €
301 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Areing à Vèbre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Areing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2022, maison de 301 m² à 230 000 €, soit 764 €/m².

Est-ce cher pour Areing ?

Oui : 764 €/m² contre 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Vèbre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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