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France › Vay › Bain › n° 11

11 Bain, Vay

Vendu 52 500 € (583 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 44170
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11583 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Vay1 738 €/m² 299 ventesPrix à Vay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 332 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0339 + 0H1005 + 0H1006 + 0H1009 + 0H1305 + 0H1307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN522 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 583 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 11 Bain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2015 n° 11 · Maison · 3 p. 12/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 500 €583 €/m² 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bain, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B933 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
n° 11VOUS ÊTES ICI583 €/m²1 vente · dernière 2015
BAIN
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 2 245 € ▲ VENTE 2015 ICI · 583 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES CHESNOTS 97 m² 115 042 € 1 186 €
6 LES CHESNOTS 162 m² 200 070 € 1 235 €
12 LA CARDUCHERE 49 m² 110 005 € 2 245 €
3 LA RINGAUDIERE 88 m² 156 992 € 1 784 €
9 LA CARDUCHERE 93 m² 183 024 € 1 968 €
18 LA CARDUCHERE 116 m² 235 016 € 2 026 €
13 LA CARDUCHERE 105 m² 175 035 € 1 667 €
10 LA CHARRAIS 56 m² 59 976 € 1 071 €
12 LA CHARRAIS 71 m² 149 029 € 2 099 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 2 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bain
Ventes sur la voie0
Vay
Tendance 3 ans+8 %
vs département-41 %
Rendement brut6.1 %
Voir Vay ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune166ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,7 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEVay299 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Bain à Vay ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Bain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2015, maison de 90 m² à 52 500 €, soit 583 €/m².

Est-ce cher pour Bain ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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