France › Vauvert › Centre Ville › Rue Zig Zag › n° 11

11 Rue Zig Zag, Vauvert

Vendu 151 600 € (1 166 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3060040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 166 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Zig Zag1 934 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Centre Ville1 770 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Vauvert2 447 €/m² 1 706 ventesPrix à Vauvert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN104 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 166 €/m² en 2017 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Zig Zag

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 31/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 151 600 €1 166 €/m² 1 166 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Zig Zag, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−32 %1 307 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 7+23 %2 370 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI1 166 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 17−20 %1 541 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2022 n° 21+45 %2 800 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 23+11 %2 146 €/m²Maison 137 m² · 3 ventes · 2023 n° 45−34 %1 282 €/m²Appt 156 m² · vendu 2023

RUE ZIG ZAGMÉDIANE DE LA RUE 1 934 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−40 %1 153 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 8−42 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 12+0 %1 934 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 14−25 %1 451 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2020 n° 20+122 %4 286 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

954 € 4 474 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 166 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ZIG ZAG 53 m² 73 988 € 1 396 €

23 RUE ZIG ZAG 137 m² 321 813 € 2 349 €

7 RUE ZIG ZAG 64 m² 193 408 € 3 022 €

4 PL JEU DE BALLON 100 m² 161 000 € 1 610 €

8 B RUE DU MARCHE 89 m² 186 544 € 2 096 €

9 A PL GAMBETTA 51 m² 129 999 € 2 549 €

18 IMP DU JEU DE BALLON 28 m² 94 136 € 3 362 €

97 RUE DU PUITS 96 m² 196 704 € 2 049 €

17 RUE ZIG ZAG 61 m² 114 985 € 1 885 €

10 RUE BAISEDONNE 50 m² 114 000 € 2 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Zig Zag

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

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Vauvert

Tendance 3 ans+7 %

vs département-3 %

Rendement brut6.4 %

Voir Vauvert ↗

Gard

Rang de la commune105ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Zig Zag18 ventes depuis 2014 · 1 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville615 ventes · 1 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVauvert1 706 ventes · 2 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vauvert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Zig Zag à Vauvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Zig Zag a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2017, maison de 130 m² à 151 600 €, soit 1 166 €/m².

Est-ce cher pour Rue Zig Zag ?

Non : 1 166 €/m² contre 1 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Vauvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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