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France › Vauvert › Pavillonnaire › Rue Mireille › n° 12

12 Rue Mireille, Vauvert

Vendu 248 370 € (2 992 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 306006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Pavillonnaire2 378 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Vauvert2 461 €/m² 1 788 ventesPrix à Vauvert → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN477 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 992 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Mireille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2022 n° 12 · Maison · 3 p. 12/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 248 370 €2 992 €/m² 2 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mireille, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−20 %2 264 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025
RUE MIREILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 834 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 834 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 4+30 %3 673 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022n° 10−38 %1 758 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014
n° 12VOUS ÊTES ICI2 992 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 488 € 4 099 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MIREILLE 117 m² 309 933 € 2 649 €
19 RUE MIREILLE 117 m² 219 960 € 1 880 €
9 RUE THEODORE AUBANEL 74 m² 229 030 € 3 095 €
97 IMP D ARBAUD 74 m² 194 472 € 2 628 €
4 RUE MIREILLE 83 m² 340 217 € 4 099 €
167 RUE PERRIER 80 m² 273 520 € 3 419 €
135 RUE PERRIER 80 m² 238 480 € 2 981 €
316 RUE DU COUDOYER 61 m² 225 029 € 3 689 €
2 RUE MIREILLE 107 m² 303 238 € 2 834 €
230 RUE LOUISE DESIR 127 m² 313 182 € 2 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 488 € à 4 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mireille
Fourchette courante2 649 – 3 009 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Pavillonnaire
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Pavillonnaire ↗
Vauvert
Tendance 3 ans+7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.9 %
Voir Vauvert ↗
Gard
Rang de la commune106ᵉ sur 299
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 110 – 2 707 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERPavillonnaire639 ventes · 2 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVauvert1 788 ventes · 2 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vauvert → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Mireille à Vauvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Mireille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 83 m² à 248 370 €, soit 2 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mireille ?

Oui : 2 992 €/m² contre 2 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Vauvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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