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France › Vaucresson › Plateau Théry-Centre Ancien › Avenue Foch › n° 25

25 Avenue Foch, Vaucresson

Vendu 2 965 000 € (13 477 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1896 · CP 9242030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Avenue Foch, 92420 Vaucressoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2513 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Avenue Foch10 335 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +84 %Plateau Théry-Centre Ancien7 307 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +68 %Vaucresson8 002 €/m² 1 597 ventesPrix à Vaucresson → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0592 + AC0140 + AC0631
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 754 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 13 477 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Foch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2025 n° 25 · Maison · 8 p. 31/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 2 965 000 €13 477 €/m² 13 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 022 € 17 010 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 477 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV FOCH 72 m² 1 224 720 € 17 010 €
17 AV FOCH 100 m² 1 033 500 € 10 335 €
32 AV CLARISSE 126 m² 1 372 266 € 10 891 €
27 AV FOCH 266 m² 3 018 302 € 11 347 €
33 AV FOCH 90 m² 738 000 € 8 200 €
14 B AV CLARISSE 200 m² 2 182 400 € 10 912 €
28 AV DU CLOS TOUTAIN 180 m² 1 150 020 € 6 389 €
21 ALL SAINT GILLES 197 m² 2 249 937 € 11 421 €
9 AV FOCH 320 m² 3 980 160 € 12 438 €
25 AV THERY 220 m² 1 718 860 € 7 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 022 € à 17 010 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante7 089 – 12 175 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Plateau Théry-Centre Ancien
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Plateau Théry-Centre Ancien ↗
Vaucresson
Tendance 3 ans-11 %
vs département+3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Vaucresson ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 2,97 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 140 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Foch25 ventes depuis 2014 · 10 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Théry-Centre Ancien310 ventes · 7 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVaucresson1 597 ventes · 8 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaucresson → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Foch à Vaucresson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, maison de 220 m² à 2 965 000 €, soit 13 477 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 13 477 €/m² contre 10 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +170 % face à la médiane 2025 de Vaucresson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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