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France › Varetz › Vors › n° 5901

5901 Vors, Varetz

Vendu 440 000 € (2 316 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 1924011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59012 316 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Varetz1 591 €/m² 233 ventesPrix à Varetz → LA CARTEAutour du n° 5901Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 377 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1901 + 0B1898
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 584 m²
Dernière vente : 2 316 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5901 Vors

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2022 n° 5901 · Maison · 4 p. 03/11/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 440 000 €2 316 €/m² 2 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vors, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5225
CÔTÉ IMPAIR
n° 5225−11 %1 849 €/m²Maison 270 m² · vendu 2021
n° 5901VOUS ÊTES ICI2 316 €/m²1 vente · dernière 2022
VORSMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5224−57 %887 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
836 € 2 316 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 316 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5901 VORS 190 m² 440 040 € 2 316 €
5225 VORS 270 m² 499 230 € 1 849 €
5208 CHENASSOLLE 90 m² 75 240 € 836 €
5809 CHENASSOLLE 154 m² 255 024 € 1 656 €
5203 BOSREDON 170 m² 300 050 € 1 765 €
5201 BOSREDON 110 m² 150 040 € 1 364 €
Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route De Vors
Ventes sur la voie2
Varetz
Tendance 3 ans-7 %
vs département+12 %
Rendement brut7.1 %
Voir Varetz ↗
Corrèze
Rang de la commune18ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 745 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5901 ?

LA VILLEVaretz233 ventes · 1 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Varetz → LA CARTEAutour du n° 5901Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5901 Vors à Varetz ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5901 Vors a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2022, maison de 190 m² à 440 000 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Vors ?

Oui : 2 316 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Varetz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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