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France › Varaville › Impasse des Devises › n° 5

5 Impasse des Devises, Varaville

Vendu 1 494 340 € (8 078 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 143900 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Varaville ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
8 078 €▲ +0 %
Maison 185 m² vendu, 6 pièces · 16/12/2021
vs la rue : 8 078 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 078 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 8 078 € à 8 078 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 000 €
Varaville · 432 ventes depuis 2014
cette adresse : +62 %
LE BÂTI
1964
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AE0060 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Devises

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 078 € À 9 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2021 n° 5 · Maison · 6 p. 16/12/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 494 340 €8 078 €/m² 8 078 €
13/06/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 13/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 945 000 €9 265 €/m² 9 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 837 € 11 111 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LEON PICAN 49 m² 433 013 € 8 837 €
8 B RUE DE CHATILLON 100 m² 674 400 € 6 744 €
6 RUE DE CAEN 72 m² 244 152 € 3 391 €
40 AV DE LA PERIGOURDINE 107 m² 659 976 € 6 168 €
23 RUE DE LA PERIGOURDINE 77 m² 435 820 € 5 660 €
10 AV DE TROUVILLE 92 m² 710 148 € 7 719 €
1 AV DE TROUVILLE 132 m² 544 500 € 4 125 €
11 RUE DE PARIS 109 m² 379 974 € 3 486 €
2 RUE DE PARIS 28 m² 292 012 € 10 429 €
13 RUE DE LA PERIGOURDINE 85 m² 546 040 € 6 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 837 € à 11 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse des Devises1 ventes trop peu de ventes — —
Varaville ↗446 ventes 5 844 € ▼ −20 %
Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▲ +98 %
Impasse des Devises
Ventes sur la voie1
Varaville
Tendance 3 ans+36 %
vs département+149 %
Rendement brut2.7 %
Voir Varaville ↗
Calvados
Rang de la commune11ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗
Bien type : maison de 185 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 1,49 M€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 920 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
65 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Devises à Varaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Devises a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, maison de 185 m² à 1 494 340 €, soit 8 078 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Devises ?

Oui : 8 078 €/m² contre 8 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Varaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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