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France › Vanosc › La Foret › n° 5560

5560 La Foret, Vanosc

Vendu 63 000 € (1 853 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 076900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55601 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Vanosc1 743 €/m² 94 ventesPrix à Vanosc → LA CARTEAutour du n° 5560Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1702 + 0B1714 + 0B1774 + 0B1814
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 097 m²
Dernière vente : 1 853 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5560 La Foret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2024 n° 5560 · Maison · 2 p. 04/11/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
447 € 2 983 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 853 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5438 LA COTE 116 m² 180 032 € 1 552 €
5317 FONTAINES DE VANOSC 108 m² 239 976 € 2 222 €
5245 LA COTE 90 m² 264 960 € 2 944 €
5536 LE MONTEILLET 108 m² 229 392 € 2 124 €
5325 VIDEAU 96 m² 264 960 € 2 760 €
5331 VIDEAU 58 m² 173 014 € 2 983 €
5554 LE MONTEILLET 98 m² 175 028 € 1 786 €
5060 LE VILLAGE 180 m² 196 020 € 1 089 €
5054 LE VILLAGE 190 m² 84 930 € 447 €
5094 LES PERRIERES 67 m² 96 011 € 1 433 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 447 € à 2 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Forêt
Ventes sur la voie1
Vanosc
Tendance 3 ans-5 %
vs département-16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Vanosc ↗
Ardèche
Rang de la commune187ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
263 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5560 ?

LA VILLEVanosc94 ventes · 1 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanosc → LA CARTEAutour du n° 5560Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5560 La Foret à Vanosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5560 La Foret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, maison de 34 m² à 63 000 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour La Foret ?

Oui : 1 853 €/m² contre 1 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Vanosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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