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France › Vanosc › La Cote › n° 5245

5245 La Cote, Vanosc

Vendu 265 000 € (2 944 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 0769031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52452 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +58 %Vanosc1 866 €/m² 94 ventesPrix à Vanosc → LA CARTEAutour du n° 5245Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1280 + 0B0158 + 0B0159 + 0B0160 + 0B0163 + 0B0164 + 0B0165 + 0B0166 + 0B0565 + 0B0566 + 0B1276 + 0B1277 + 0B1278 + 0B1279 + 0B1281 + 0B1282 + 0B1283 + 0B1284 + 0B1285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN68 622 m²
Dernière vente : 2 944 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5245 La Cote

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 5245 · Maison · 3 p. 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Cote, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5438 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5245VOUS ÊTES ICI2 944 €/m²1 vente · dernière 2025
LA COTEMÉDIANE DE LA RUE 2 248 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5438−31 %1 552 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 552 € 1 853 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 944 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5560 LA FORET 34 m² 63 002 € 1 853 €
5438 LA COTE 116 m² 180 032 € 1 552 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 552 € à 1 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 565 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Côte
Ventes sur la voie2
Vanosc
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vanosc ↗
Ardèche
Rang de la commune187ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5245 ?

LA VILLEVanosc94 ventes · 1 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanosc → LA CARTEAutour du n° 5245Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5245 La Cote à Vanosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5245 La Cote a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 90 m² à 265 000 €, soit 2 944 €/m².

Est-ce cher pour La Cote ?

Oui : 2 944 €/m² contre 2 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Vanosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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