France › Vannes › Ouest Péri Centre Ville › Rue Traversiere › n° 7

7 Rue Traversiere, Vannes

Vendu 108 000 € (4 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 560009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 220 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Traversiere4 113 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ouest Péri Centre Ville3 019 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Vannes4 017 €/m² 14 336 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 581 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0302

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 500 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 320 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/01/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 100 €3 296 €/m² 3 296 €

11/09/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 500 €3 220 €/m² 3 220 €

18/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Traversiere, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 220 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 113 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−28 %2 941 €/m²Appt 15 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 690 € 6 650 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE TRAVERSIERE 15 m² 78 795 € 5 253 €

6 RUE TRAVERSIERE 15 m² 70 005 € 4 667 €

6 RUE TRAVERSIERE 30 m² 123 390 € 4 113 €

6 RUE TRAVERSIERE 29 m² 78 010 € 2 690 €

6 RUE TRAVERSIERE 28 m² 110 012 € 3 929 €

13 RUE DE LA BOUCHERIE 39 m² 107 991 € 2 769 €

21 RUE JOSEPH LE BRIX 31 m² 150 009 € 4 839 €

21 RUE JOSEPH LE BRIX 46 m² 194 994 € 4 239 €

21 RUE JOSEPH LE BRIX 24 m² 105 792 € 4 408 €

21 RUE JOSEPH LE BRIX 22 m² 120 010 € 5 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 690 € à 6 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Traversière

Fourchette courante3 893 – 4 867 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Ouest Péri Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-25 %

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Vannes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+28 %

Rendement brut3.2 %

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Morbihan

Rang de la commune18ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

316 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Traversiere15 ventes depuis 2014 · 4 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Péri Centre Ville1 108 ventes · 3 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes14 336 ventes · 4 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Traversiere à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 24 m² à 108 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 4 500 €/m² contre 4 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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