France › Vannes › Est Péri Centre Ville › Rue Pierre Marechal › n° 14

14 Rue Pierre Marechal, Vannes

Vendu 231 000 € (5 500 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 560005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 930 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pierre Marechal5 238 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Est Péri Centre Ville2 822 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Vannes3 794 €/m² 14 336 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 437 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0519

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS42

Dernière vente : 5 500 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pierre Marechal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 477 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 231 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

23/05/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

05/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

04/04/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

27/03/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

30/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

21/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

01/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

27/10/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

14/10/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

30/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 000 €4 115 €/m² 4 115 €

17/07/2017 n° 14 · Appartement 17/07/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 161 000 €1 477 €/m² 1 477 €

13/07/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

04/07/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

16/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 331 000 €3 894 €/m² 3 894 €

15/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

18/05/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Pierre Marechal, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+1 %5 273 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

RUE PIERRE MARECHALMÉDIANE DE LA RUE 5 238 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI3 930 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 16−12 %4 591 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

916 € 7 238 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 IMP JOSEPH LOTH 76 m² 367 992 € 4 842 €

29 IMP JOSEPH LOTH 44 m² 173 008 € 3 932 €

29 IMP JOSEPH LOTH 43 m² 207 991 € 4 837 €

29 IMP JOSEPH LOTH 43 m² 218 010 € 5 070 €

44 B RUE ARISTIDE BRIAND 47 m² 173 007 € 3 681 €

44 B RUE ARISTIDE BRIAND 30 m² 147 990 € 4 933 €

44 B RUE ARISTIDE BRIAND 31 m² 130 014 € 4 194 €

44 B RUE ARISTIDE BRIAND 30 m² 123 990 € 4 133 €

44 B RUE ARISTIDE BRIAND 20 m² 80 000 € 4 000 €

44 B RUE ARISTIDE BRIAND 20 m² 89 000 € 4 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 916 € à 7 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Maréchal

Ventes sur la voie4

Voir Rue Pierre Maréchal ↗

Est Péri Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune14ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-26 %

Voir Est Péri Centre Ville ↗

Vannes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+21 %

Rendement brut3.7 %

Voir Vannes ↗

Morbihan

Rang de la commune18ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pierre Marechal21 ventes depuis 2014 · 5 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst Péri Centre Ville1 009 ventes · 2 822 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes14 336 ventes · 3 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pierre Marechal à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pierre Marechal a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 42 m² à 231 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Marechal ?

Oui : 5 500 €/m² contre 5 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Pierre Marechal