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France › Vannes › Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin › Rue Auguste le Goff › n° 13

13 Rue Auguste le Goff, Vannes

Vendu 192 400 € (3 498 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 560005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 173 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Auguste le Goff3 690 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin2 814 €/m² 946 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Vannes3 929 €/m² 14 336 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 283 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0792
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS38
Dernière vente : 3 498 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Auguste le Goff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 792 € À 3 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 400 €3 498 €/m² 3 498 €
29/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €
22/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 236 €3 913 €/m² 3 913 €
04/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 115 €3 366 €/m² 3 366 €
08/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
29/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €
14/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 500 €3 773 €/m² 3 773 €
30/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €
15/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
15/04/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/04/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 257 000 €2 793 €/m² 2 793 €
27/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 500 €2 917 €/m² 2 917 €
14/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €
12/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 500 €2 173 €/m² 2 173 €
17/04/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
13/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
20/02/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 630 €1 792 €/m² 1 792 €
30/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €
25/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 191 500 €2 082 €/m² 2 082 €
28/04/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 115 €2 148 €/m² 2 148 €
28/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €
27/01/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €
08/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €
30/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
09/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €
29/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €
03/02/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 907 € 4 521 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 498 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE AUGUSTE LE GOFF 54 m² 217 512 € 4 028 €
20 RUE AUGUSTE LE GOFF 55 m² 185 020 € 3 364 €
18 RUE AUGUSTE LE GOFF 74 m² 237 022 € 3 203 €
12 RUE AUGUSTE LE GOFF 55 m² 216 975 € 3 945 €
20 RUE AUGUSTE LE GOFF 71 m² 135 397 € 1 907 €
16 RUE AUGUSTE LE GOFF 55 m² 180 015 € 3 273 €
22 RUE AUGUSTE LE GOFF 55 m² 235 015 € 4 273 €
12 RUE AUGUSTE LE GOFF 55 m² 204 985 € 3 727 €
12 RUE AUGUSTE LE GOFF 77 m² 265 034 € 3 442 €
22 RUE AUGUSTE LE GOFF 71 m² 261 990 € 3 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 907 € à 4 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Le Goff
Fourchette courante3 630 – 3 996 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Le Goff ↗
Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-28 %
Voir Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin ↗
Vannes
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut4.2 %
Voir Vannes ↗
Morbihan
Rang de la commune18ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Auguste le Goff71 ventes depuis 2014 · 3 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Pargo-La Mare-Bois de Vincin946 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes14 336 ventes · 3 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Auguste le Goff à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 498 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Auguste le Goff a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 55 m² à 192 400 €, soit 3 498 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste le Goff ?

Non : 3 498 €/m² contre 3 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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