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France › Valréas › La Ville › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Valréas

Vendu 212 300 € (2 654 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 84600148 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %La Ville1 217 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Valréas1 669 €/m² 1 459 ventesPrix à Valréas → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH1482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN32 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 654 €/m² en 2025 · +148 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 2 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2025 n° 14 · Maison · 3 p. 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 300 €2 654 €/m² 2 654 €
09/05/2022 n° 14 · Maison · 3 p. 09/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−8 %983 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 071 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+21 %1 295 €/m²Appt 132 m² · vendu 2023n° 10−17 %889 €/m²Appt 45 m² · vendu 2018
n° 14VOUS ÊTES ICI750 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 16−21 %846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
388 € 3 534 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PASTEUR 65 m² 54 990 € 846 €
16 RUE NOTRE DAME DE PITIE 71 m² 154 922 € 2 182 €
12 RUE NOTRE DAME DE PITIE 80 m² 167 040 € 2 088 €
4 IMP CARDINAL MAURY 30 m² 57 990 € 1 933 €
4 IMP CARDINAL MAURY 30 m² 51 000 € 1 700 €
8 IMP CARDINAL MAURY 73 m² 65 992 € 904 €
9 RUE DAUDEL 54 m² 65 016 € 1 204 €
1 IMP SAINT ANTOINE 70 m² 56 980 € 814 €
4 RUE DES ANTONINS 81 m² 103 437 € 1 277 €
4 RUE DES ANTONINS 46 m² 69 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 3 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur La Ville
Ventes sur la voie3
La Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-27 %
Voir La Ville ↗
Valréas
Tendance 3 ans+9 %
vs département-41 %
Rendement brut7 %
Voir Valréas ↗
Vaucluse
Rang de la commune128ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERLa Ville451 ventes · 1 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValréas1 459 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valréas → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Valréas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, maison de 80 m² à 212 300 €, soit 2 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 654 €/m² contre 1 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +148 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Valréas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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