CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Valmy › Rue Kellermann › n° 19

19 Rue Kellermann, Valmy

Vendu 70 000 € (538 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 51800
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Valmy ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 127 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2020
538 €
Maison 130 m² vendu, 4 pièces · 11/06/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 628 €
Valmy · 31 ventes depuis 2014
cette adresse : −67 %
LE BÂTI
1989
1 niveau · 1 logement
parcelle AB0295 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Rue Kellermann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 538 € À 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2020 n° 19 · Maison · 4 p. 11/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Kellermann, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7789 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020
n° 19VOUS ÊTES ICI538 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE KELLERMANN
CÔTÉ PAIR
n° 6379 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
422 € 1 849 € ▲ VENTE 2020 ICI · 538 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5133 RTE DE SOMME BIONNE 191 m² 212 965 € 1 115 €
18 RTE DE SOMME BIONNE 137 m² 74 939 € 547 €
14 RTE DE SOMME BIONNE 216 m² 192 024 € 889 €
10 RUE DES JUIFS 143 m² 153 010 € 1 070 €
35 RUE ANDRE PROCUREUR 90 m² 37 980 € 422 €
7 RUE DES JUIFS 99 m² 155 034 € 1 566 €
20 RUE ANDRE PROCUREUR 96 m² 177 504 € 1 849 €
15 RUE ANDRE PROCUREUR 129 m² 99 459 € 771 €
Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 1 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Kellermann0 ventes trop peu de ventes — —
Valmy ↗36 ventes 980 € ▲ +29 %
Marne ↗89 954 ventes 1 878 € ▼ −33 %
Rue Kellermann
Ventes sur la voie0
Valmy
Tendance 3 ans—
vs département-48 %
Rendement brut7.6 %
Voir Valmy ↗
Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗
Bien type : maison de 130 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Kellermann à Valmy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Kellermann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2020, maison de 130 m² à 70 000 €, soit 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kellermann ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien