France › Vallauris › Les Issarts › Rue du Four › n° 17

17 Rue du Four, Vallauris

Vendu 55 000 € (2 391 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 062205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 417 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue du Four2 267 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Issarts2 419 €/m² 349 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Vallauris3 297 €/m² 8 792 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 062 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0282

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 391 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 391 € À 3 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/02/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/04/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Four, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B n° 21 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %1 780 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 9 Blot atypique7 125 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI2 417 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 21 B−39 %1 393 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−21 %1 781 €/m²Appt 146 m² · vendu 2019 n° 27+32 %3 000 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 31−36 %1 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 35 B−22 %1 774 €/m²Appt 62 m² · vendu 2019

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 2 267 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %2 143 €/m²Appt 21 m² · vendu 2023 n° 4−13 %1 967 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 296 € 10 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 391 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU FOUR 61 m² 119 987 € 1 967 €

2 RUE DU FOUR 21 m² 45 003 € 2 143 €

21 B RUE DU FOUR 46 m² 94 484 € 2 054 €

8 RUE DES TOURS 23 m² 241 500 € 10 500 €

9 B RUE DU FOUR 28 m² 229 012 € 8 179 €

9 B RUE DU FOUR 28 m² 169 988 € 6 071 €

15 RUE FRANCOIS DONNET 121 m² 200 013 € 1 653 €

9 RUE DES TOURS 25 m² 80 225 € 3 209 €

5 RUE LATY 30 m² 129 990 € 4 333 €

5 RUE LATY 25 m² 82 300 € 3 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Four

Fourchette courante2 956 – 5 000 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Les Issarts

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-27 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-28 %

Rendement brut5.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune35ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

379 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Four15 ventes depuis 2014 · 2 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Issarts349 ventes · 2 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 792 ventes · 3 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Four à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Four a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2021, appartement de 23 m² à 55 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 2 391 €/m² contre 2 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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