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France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Route de Grasse › n° 1141

1141 Route de Grasse, Vallauris

Vendu 552 600 € (5 024 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 062200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11414 611 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Route de Grasse5 024 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Riquebonne-Ferratone-Pizou4 875 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vallauris5 019 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0646
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 024 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1141 Route de Grasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 087 € À 7 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 1141 · Maison · 5 p. 23/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 552 600 €5 024 €/m² 5 024 €
26/03/2024 n° 1141 · Maison · 4 p. 26/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 634 230 €7 047 €/m² 7 047 €
27/03/2020 n° 1141 · Maison · 4 p. 27/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €
22/08/2017 n° 1141 · Maison · 3 p. 22/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €
28/01/2016 n° 1141 · Maison · 4 p. 28/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 773 € 8 005 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1407 A RTE DE GRASSE 152 m² 929 936 € 6 118 €
156 CHE DES DARBOUSSIERES 120 m² 489 000 € 4 075 €
1053 B RTE DE GRASSE 88 m² 566 984 € 6 443 €
890 B RTE DE GRASSE 152 m² 730 056 € 4 803 €
196 CHE DES DARBOUSSIERES 128 m² 712 960 € 5 570 €
1407 B RTE DE GRASSE 216 m² 509 976 € 2 361 €
661 A AV HENRI BARBUSSE 132 m² 399 960 € 3 030 €
890 E RTE DE GRASSE 115 m² 529 805 € 4 607 €
50 CHE DES DARBOUSSIERES 172 m² 719 992 € 4 186 €
155 MTE DES IMPINIERS 160 m² 740 000 € 4 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 8 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Grasse
Fourchette courante4 355 – 6 118 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Route de Grasse ↗
Riquebonne-Ferratone-Pizou
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune20ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 553 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 247 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1141 ?

LA RUERoute de Grasse40 ventes depuis 2014 · 5 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 4 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 5 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1141 Route de Grasse à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1141 Route de Grasse a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, maison de 110 m² à 552 600 €, soit 5 024 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grasse ?

Oui : 5 024 €/m² contre 5 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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