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France › Vallauris › La Maure-Super Cannes › Route de Cannes › n° 9024

9024 Route de Cannes, Vallauris

Vendu 250 000 € (4 545 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 0622027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9024 Route de Cannes, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90242 495 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Route de Cannes3 571 €/m² 311 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %La Maure-Super Cannes3 639 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Vallauris3 508 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 311 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 194 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 545 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9024 Route de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 4 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 9024 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €
09/07/2020 n° 9024 · Appartement 09/07/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 252 000 €2 495 €/m² 2 495 €
19/11/2015 n° 9024 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 42 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 5 132 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
891 RTE DE CANNES 71 m² 283 006 € 3 986 €
275 RTE DE CANNES 78 m² 249 990 € 3 205 €
275 RTE DE CANNES 41 m² 194 996 € 4 756 €
275 RTE DE CANNES 40 m² 175 520 € 4 388 €
610 CHE DE RIQUEBONNE 128 m² 456 064 € 3 563 €
610 CHE DE RIQUEBONNE 76 m² 390 032 € 5 132 €
610 CHE DE RIQUEBONNE 107 m² 320 037 € 2 991 €
610 A CHE DE RIQUEBONNE 55 m² 192 995 € 3 509 €
330 E RTE DE CANNES 72 m² 211 968 € 2 944 €
330 D RTE DE CANNES 69 m² 198 996 € 2 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 5 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Cannes
Fourchette courante2 930 – 4 597 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Route de Cannes ↗
La Maure-Super Cannes
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir La Maure-Super Cannes ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-24 %
Rendement brut4.9 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9024 ?

LA RUERoute de Cannes311 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maure-Super Cannes993 ventes · 3 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9024 Route de Cannes à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9024 Route de Cannes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 55 m² à 250 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cannes ?

Oui : 4 545 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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