France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Impasse du Cabanon › n° 68

68 Impasse du Cabanon, Vallauris

Vendu 113 000 € (3 531 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0622034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 382 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Impasse du Cabanon2 637 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 047 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Vallauris3 363 €/m² 8 458 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 178 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 531 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Impasse du Cabanon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 559 € À 3 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

08/04/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

08/02/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

12/02/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

25/11/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/04/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

27/03/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

29/01/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/02/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 21/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

11/08/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/11/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

13/08/2014 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/01/2014 n° 68 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse du Cabanon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 86 →

IMPASSE DU CABANONMÉDIANE DE LA RUE 2 637 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68VOUS ÊTES ICI2 382 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 86+3 %2 716 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 92+58 %4 169 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 92 A+48 %3 906 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

904 € 5 463 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 531 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV DE CANNES 18 m² 93 006 € 5 167 €

33 AV DE CANNES 37 m² 112 998 € 3 054 €

33 AV DE CANNES 19 m² 93 005 € 4 895 €

33 AV DE CANNES 37 m² 114 996 € 3 108 €

33 AV DE CANNES 19 m² 103 797 € 5 463 €

33 AV DE CANNES 20 m² 93 000 € 4 650 €

33 AV DE CANNES 58 m² 149 002 € 2 569 €

33 AV DE CANNES 25 m² 124 000 € 4 960 €

9027 AV DE CANNES 14 m² 42 000 € 3 000 €

146 AV ANCIENS COMBATTANTS AFR N 24 m² 79 992 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 5 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Cabanon

Ventes sur la voie4

Voir Impasse du Cabanon ↗

Riquebonne-Ferratone-Pizou

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+7 %

vs département-26 %

Rendement brut5.1 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEImpasse du Cabanon16 ventes depuis 2014 · 2 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou595 ventes · 3 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 458 ventes · 3 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Impasse du Cabanon à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Impasse du Cabanon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 32 m² à 113 000 €, soit 3 531 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cabanon ?

Oui : 3 531 €/m² contre 2 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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