1521 Chemin de Saint Bernard, Vallauris
Vendu 252 000 € (4 941 €/m²) en 2024 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0622052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15214 459 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Chemin de Saint Bernard3 250 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade3 125 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Vallauris3 690 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris →
LA CARTEAutour du n° 1521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AB0220CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 941 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue
Chemin de Saint Bernard, numéro par numéro
25 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1113+88 %6 115 €/m²Maison 96 m² · vendu 2026n° 1469+65 %5 369 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022
n° 1521VOUS ÊTES ICI4 459 €/m²30 ventes · dernière 2024
CHEMIN DE SAINT BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 1070+61 %5 221 €/m²Maison 127 m² · 5 ventes · 2026n° 1070 K−67 %1 088 €/m²Maison 228 m² · vendu 2023n° 1070 E+85 %6 000 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 1070 D−29 %2 322 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022n° 1146+13 %3 670 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017n° 1186+86 %6 047 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022n° 1240 B+77 %5 750 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023n° 1254 A+90 %6 176 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 1254 D+23 %3 984 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015n° 1362+36 %4 407 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Les 25 adresses vendues Chemin de Saint Bernard →
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 €
5 733 €
▲ VENTE 2024 ICI · 4 941 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 12 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 5 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 686 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Saint-Bernard
Fourchette courante2 459 – 5 691 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Saint-Bernard ↗Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 1521 ?
LA RUEChemin de Saint Bernard106 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade586 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade586 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1521Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 1521 Chemin de Saint Bernard à Vallauris ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 1521 Chemin de Saint Bernard a-t-il été vendu ?
30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 51 m² à 252 000 €, soit 4 941 €/m².
Est-ce cher pour Chemin de Saint Bernard ?
Oui : 4 941 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Vallauris.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI