France › Vallauris › Vallauris Centre › Boulevard Jacques Ugo › n° 48

48 Boulevard Jacques Ugo, Vallauris

Vendu 155 500 € (3 380 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 062200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 484 556 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Boulevard Jacques Ugo3 380 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Vallauris Centre2 823 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Vallauris3 381 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 220 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 380 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Jacques Ugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 380 € À 5 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 48 · Appartement · 2 p. 07/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 500 €3 380 €/m² 3 380 €

29/11/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 29/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 307 000 €3 838 €/m² 3 838 €

27/02/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 872 €5 339 €/m² 5 339 €

28/01/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 600 €5 174 €/m² 5 174 €

27/12/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 600 €4 379 €/m² 4 379 €

30/11/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 30/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/11/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 600 €5 095 €/m² 5 095 €

17/10/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 277 600 €4 206 €/m² 4 206 €

26/09/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 600 €4 969 €/m² 4 969 €

21/09/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 156 600 €5 800 €/m² 5 800 €

09/08/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Jacques Ugo, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %2 083 €/m²Appt 60 m² · vendu 2026 n° 15−21 %2 681 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025

BOULEVARD JACQUES UGOMÉDIANE DE LA RUE 3 380 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+11 %3 760 €/m²Appt 50 m² · 52 ventes · 2025

n° 48VOUS ÊTES ICI4 556 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 285 € 5 829 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 BD JACQUES UGO 37 m² 132 016 € 3 568 €

15 BD JACQUES UGO 69 m² 160 011 € 2 319 €

15 BD JACQUES UGO 69 m² 199 479 € 2 891 €

15 BD JACQUES UGO 100 m² 255 000 € 2 550 €

17 B RUE HOCHE 106 m² 315 032 € 2 972 €

19 RUE HOCHE 90 m² 164 970 € 1 833 €

5 RUE HIPPOLYTE AUSSEL 144 m² 299 952 € 2 083 €

5 RUE HIPPOLYTE AUSSEL 144 m² 185 040 € 1 285 €

9003 BD MAURICE ROUVIER 63 m² 117 999 € 1 873 €

9003 BD MAURICE ROUVIER 85 m² 198 985 € 2 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 285 € à 5 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Docteur Jacques Ugo

Fourchette courante3 221 – 3 542 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Docteur Jacques Ugo ↗

Vallauris Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Vallauris Centre ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-27 %

Rendement brut5.9 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Jacques Ugo71 ventes depuis 2014 · 3 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallauris Centre804 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Jacques Ugo à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Jacques Ugo a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 46 m² à 155 500 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Ugo ?

Oui : 3 380 €/m² contre 3 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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