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France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Boulevard des Horizons › n° 1213

1213 Boulevard des Horizons, Vallauris

Vendu 4 820 000 € (24 100 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 06220275 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121316 524 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEBoulevard des Horizons6 424 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +117 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden7 630 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +85 %Vallauris8 946 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 595 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 24 100 €/m² en 2022 · +275 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1213 Boulevard des Horizons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 550 € À 24 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2022 n° 1213 · Maison · 7 p. 24/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 4 820 000 €24 100 €/m² 24 100 €
08/07/2020 n° 1213 · Maison · 5 p. 08/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 3 304 892 €16 524 €/m² 16 524 €
08/07/2020 n° 1213 · Maison · 5 p. 08/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 3 304 892 €16 524 €/m² 16 524 €
29/06/2018 n° 1213 · Maison · 5 p. 29/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 510 000 €7 550 €/m² 7 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 867 € 31 818 € ▲ VENTE 2022 ICI · 24 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
375 BD DU CAP 160 m² 1 800 000 € 11 250 €
79 AV DES CACTUS 410 m² 5 457 100 € 13 310 €
79 AV DES CACTUS 140 m² 2 000 040 € 14 286 €
79 AV DES CACTUS 290 m² 6 000 100 € 20 690 €
657 CHE DE LA RAMPE 75 m² 1 400 025 € 18 667 €
890 CHE DE LA RAMPE 240 m² 2 120 400 € 8 835 €
282 BD DU CAP 210 m² 2 180 010 € 10 381 €
965 BD DES HORIZONS 113 m² 549 971 € 4 867 €
514 BD DU CAP 120 m² 2 580 000 € 21 500 €
627 CHE DE LA RAMPE 181 m² 1 570 175 € 8 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 867 € à 31 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Horizons
Fourchette courante6 055 – 16 521 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Horizons ↗
La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+5 %
vs département+71 %
Rendement brut2.4 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune20ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1 %
au prix de 4,82 M€
NET (EST.)
0,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 086 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
98 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1213 ?

LA RUEBoulevard des Horizons184 ventes depuis 2014 · 6 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 7 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 8 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1213 Boulevard des Horizons à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (24 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1213 Boulevard des Horizons a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, maison de 200 m² à 4 820 000 €, soit 24 100 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Horizons ?

Oui : 24 100 €/m² contre 6 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +275 %, et +417 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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