305 Avenue Georges Pompidou, Vallauris
Vendu 330 000 € (5 077 €/m²) en 2025 · 99 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 062201 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 305 Avenue Georges Pompidou, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3054 478 €/m² 99 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Georges Pompidou5 004 €/m² 618 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Paluds-Lauvert4 548 €/m² 1 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Vallauris5 106 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris →
LA CARTEAutour du n° 305Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 851 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AR0438CONSTRUCTION1985
NIVEAUX5
LOGEMENTS97
Dernière vente : 5 077 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue
Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 301−7 %4 656 €/m²Appt 41 m² · 35 ventes · 2026n° 303−31 %3 457 €/m²Appt 75 m² · 132 ventes · 2024
n° 305VOUS ÊTES ICI4 478 €/m²99 ventes · dernière 2025
n° 379+4 %5 218 €/m²Appt 22 m² · 18 ventes · 2026AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 5 004 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 212 A−8 %4 606 €/m²Appt 44 m² · 44 ventes · 2026n° 212 B−20 %4 010 €/m²Appt 33 m² · 28 ventes · 2026n° 244+87 %9 360 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 244 T−21 %3 932 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020n° 264−7 %4 655 €/m²Appt 58 m² · vendu 2023n° 264 A−66 %1 697 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015n° 264 G+45 %7 276 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 300+9 %5 465 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018n° 366+5 %5 267 €/m²Appt 45 m² · 23 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Avenue Georges Pompidou →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 892 €
6 560 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 892 € à 6 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante4 757 – 5 718 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Georges Pompidou ↗Les Paluds-Lauvert
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Les Paluds-Lauvert ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 305 ?
LA RUEAvenue Georges Pompidou618 ventes depuis 2014 · 5 004 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Paluds-Lauvert1 516 ventes · 4 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 5 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 305Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Paluds-Lauvert1 516 ventes · 4 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 5 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 305Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 305 Avenue Georges Pompidou à Vallauris ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 851 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 305 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?
99 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 65 m² à 330 000 €, soit 5 077 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?
Oui : 5 077 €/m² contre 5 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Vallauris.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI