21 Avenue de la Liberte, Vallauris
Vendu 220 000 € (4 000 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0622016 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Avenue de la Liberte, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de la Liberte4 742 €/m² 522 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 565 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Vallauris4 513 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 758 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BC0491CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue
Avenue de la Liberte, numéro par numéro
77 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 25+13 %5 346 €/m²Appt 23 m² · 53 ventes · 2026n° 33+17 %5 533 €/m²Appt 103 m² · 13 ventes · 2025AVENUE DE LA LIBERTEMÉDIANE DE LA RUE 4 742 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+15 %5 459 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2022n° 6+42 %6 750 €/m²Maison 300 m² · 2 ventes · 2021n° 10+27 %6 014 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2025n° 12−3 %4 623 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2026n° 14 B+134 %11 077 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022n° 16+53 %7 243 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2025n° 18−37 %3 011 €/m²Maison 465 m² · vendu 2023n° 22 B−22 %3 717 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2026n° 36+1 %4 777 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025n° 40−13 %4 138 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 77 adresses vendues Avenue de la Liberte →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 717 €
7 826 €
▲ VENTE 2023 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 717 € à 7 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Liberté
Fourchette courante3 926 – 6 284 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Liberté ↗La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+1 %
Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUEAvenue de la Liberte522 ventes depuis 2014 · 4 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Avenue de la Liberte à Vallauris ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 758 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Avenue de la Liberte a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 55 m² à 220 000 €, soit 4 000 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Liberte ?
Non : 4 000 €/m² contre 4 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Vallauris.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI