France › Vallabrègues › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Vallabrègues

Vendu 146 500 € (1 332 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3030058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 332 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Vallabrègues1 711 €/m² 249 ventesPrix à Vallabrègues → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN66 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 332 €/m² en 2020 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/05/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 18/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 500 €1 332 €/m² 1 332 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 332 €/m²1 vente · dernière 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 185 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+0 %3 185 €/m²Maison 400 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 3 429 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 332 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU RHONE 90 m² 185 040 € 2 056 €

13 QUAI DU RHONE 118 m² 303 850 € 2 575 €

10 IMP QUAI DU RHONE 87 m² 234 987 € 2 701 €

12 RUE DU RHONE 64 m² 100 032 € 1 563 €

8 QUAI DU RHONE 92 m² 207 184 € 2 252 €

26 RUE PASTEUR 400 m² 1 274 000 € 3 185 €

3 RUE DE LA LOGE 108 m² 215 460 € 1 995 €

3 RUE DE LA LOGE 108 m² 267 408 € 2 476 €

2 RUE DU RHONE 180 m² 360 000 € 2 000 €

41 RUE NATIONALE 120 m² 144 960 € 1 208 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Vallabrègues

Tendance 3 ans-9 %

vs département-32 %

Rendement brut6.8 %

Voir Vallabrègues ↗

Gard

Rang de la commune213ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

930 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEVallabrègues249 ventes · 1 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallabrègues → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Vallabrègues ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2020, maison de 110 m² à 146 500 €, soit 1 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 332 €/m² contre 3 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Vallabrègues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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