CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Valframbert › Thiville › n° 9004

9004 Thiville, Valframbert

Vendu 120 000 € (870 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6125032 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9004870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Valframbert1 453 €/m² 166 ventesPrix à Valframbert → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 945 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 870 €/m² en 2017 · −32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9004 Thiville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2017 n° 9004 · Maison · 5 p. 16/09/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Thiville, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+34 %1 730 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019n° 33+14 %1 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023n° 35−14 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
THIVILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 288 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9004VOUS ÊTES ICI870 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
782 € 2 958 € ▲ VENTE 2017 ICI · 870 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 THIVILLE 140 m² 204 960 € 1 464 €
35 THIVILLE 90 m² 99 990 € 1 111 €
21 LE PAY 202 m² 269 064 € 1 332 €
28 BOIS BEULANT 179 m² 139 978 € 782 €
9 RUE DES FOURNEAUX 105 m² 185 010 € 1 762 €
6 IMP DU PUITS 90 m² 125 010 € 1 389 €
5 LES MAISONS TRANQUILLES 85 m² 193 800 € 2 280 €
9 RUE DE LA FONTAINE AUX CONTES 106 m² 154 018 € 1 453 €
13 CHE DU TERTRE 120 m² 354 960 € 2 958 €
11 CHE DU TERTRE 102 m² 155 040 € 1 520 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 782 € à 2 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Thiville
Ventes sur la voie2
Valframbert
Tendance 3 ans-12 %
vs département+11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Valframbert ↗
Orne
Rang de la commune24ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9004 ?

LA VILLEValframbert166 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valframbert → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9004 Thiville à Valframbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9004 Thiville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2017, maison de 138 m² à 120 000 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Thiville ?

Non : 870 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Valframbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien