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France › Valentigney › Pezole les Longines › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Valentigney

Vendu 153 000 € (2 550 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 25700109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +74 %Pezole les Longines1 467 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Valentigney1 361 €/m² 1 359 ventesPrix à Valentigney → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 083 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 550 €/m² en 2024 · +109 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 15/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−23 %935 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2025n° 13+68 %2 041 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022n° 15−43 %692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI2 550 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 218 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+41 %1 720 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024n° 18−2 %1 195 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
587 € 2 277 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 73 m² 148 993 € 2 041 €
3 B IMP DU LOMONT 70 m² 149 030 € 2 129 €
5 RUE PASTEUR 138 m² 128 064 € 928 €
5 RUE PASTEUR 138 m² 129 996 € 942 €
7 IMP DU MIDI 118 m² 101 008 € 856 €
5 IMP DU MIDI 79 m² 165 900 € 2 100 €
8 RUE DU VERNOIS 227 m² 231 313 € 1 019 €
10 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75 m² 155 025 € 2 067 €
43 RUE DU VERNOIS 100 m² 178 500 € 1 785 €
9 RUE DES COMBES 92 m² 54 004 € 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Pezole les Longines
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+8 %
Voir Pezole les Longines ↗
Valentigney
Tendance 3 ans-5 %
vs département-32 %
Rendement brut6.9 %
Voir Valentigney ↗
Doubs
Rang de la commune177ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERPezole les Longines300 ventes · 1 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValentigney1 359 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valentigney → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Valentigney ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, maison de 60 m² à 153 000 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 550 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +109 %, et +132 % face à la médiane 2025 de Valentigney.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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